Wohngebäudeversicherung

Der Grundschutz für Wohnungs- und Hauseigentümer – die Wohngebäudeversicherung

Der Besitz von Wohneigentum ist meist mit hohen Vermögenswerten verbunden, die gegen Schäden ausreichend versichert sein sollten. Die Wohngebäudeversicherung ist hierfür das Mittel der Wahl.

Versicherungsschutz ab Baubeginn

Bereits vor dem Einzug in einen Neubau ist es wichtig, an den Versicherungsschutz zu denken. Denn auch ein Schaden am Rohbau kann beträchtliche Folgen haben und die Finanzierungs- sowie Hausbaupläne schwer belasten. Die sogenannte Feuer-Rohbauversicherung, die sich dann mit der Fertigstellung des Gebäudes in eine Wohngebäudeversicherung wandelt, ist somit für jeden Bauherren nahezu unverzichtbar.

Eine Wohngebäudeversicherung umfasst in der Regel nicht willkürlich oder fahrlässig herbeigeführte Schäden, wie sie beispielsweise durch

• Feuer,
• Sturm,
• Leitungswasser,
• Elementarschäden (z. B. Überschwemmung, Erdrutsch)

entstehen können. Sie ist nicht nur für Haus- und Wohnungsbesitzer notwendig, die ihr Wohneigentum selbst nutzen. Auch bei Häusern und Eigentumswohnungen, die als Kapitalanlage angeschafft wurden, ist sie unbedingt abzuschließen, da sie im Schadensfall beispielsweise die Unterbringungskosten der Mieter übernimmt. Ebenfalls trägt die Wohngebäudeversicherung auch die finanziellen Kosten, wenn ein Brand mutwillig oder fahrlässig durch die Mieter verursacht wurde und diese jedoch nicht für den Schaden aufkommen können.

Auf individuellen Versicherungsschutz achten

Um das eigene Wohneigentum umfassend vor den verschiedenen Risiken zu schützen, ist es wichtig, den Versicherungsschutz einer Wohngebäudeversicherung so individuell wie möglich zu gestalten. So sollte der Wert entsprechend ermittelt und in ausreichend hohem Maße berücksichtigt werden, da dies die Höhe der finanziellen Versicherungsleistungen beeinflusst. Ebenfalls ist zu prüfen, ob ein Basisschutz gegen die Grundrisiken ausreicht oder ob beispielsweise auch Graffitischäden abgedeckt werden sollten. Weiterhin ist es wichtig, darauf zu achten, ob die Wohngebäudeversicherung alle Gebäude auf dem Grundstück (wie Anbauten, Garagen, Nebengebäude) mit einschließt oder sich nur auf den reinen Wohnbereich bezieht.