Bauherrenhaftpflicht, Öltankhaftpflicht & Co

mehr Sicherheit für Haus- und Grundbesitzer

Der Besitz von Immobilien und Grundstücken ist zwar angesichts einer Eigennutzung oder auch für die Erwirtschaftung von Mieteinnahmen für viele Menschen durchaus lohnenswert. Aber mit ihm sind auch zahlreiche Pflichten und Haftungsrisiken verbunden. Die Risiken bestehen beispielsweise darin, dass es durch eine Pflichtverletzung seitens des Haus- bzw. Grundbesitzers zu Personen-, Vermögens- und Sachschäden kommen kann.

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Zu Pflichten eines Hausbesitzers zählen unter anderem:

• Winterdienst
• Instandhaltung
• Beleuchtung

Rutscht eine Person zum Beispiel im Winter bei Schnee auf der Treppe eines Hauses aus, so haftet in der Regel der Hausbesitzer und die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung leistet, sofern sie abgeschlossen wurde, Heilbehandlungs- und andere aus dem Schaden entstehende Kosten.

Zusätzlich gibt es Haftpflichtversicherungen, die weitere spezielle Risiken rund um Hausbau, Immobilien- und Grundbesitz absichern. Zu ihnen gehören die:

• Öltank- bzw. Gewässerhaftpflicht
• Betreiberhaftpflicht für Fotovoltaikanlagen
• Bauherrenhaftpflichtversicherung

Die Öltank- bzw. Gewässerhaftpflicht – unverzichtbar für Hausbesitzer mit Ölheizung

Obwohl erneuerbare Energien auch bei der Wahl der Heizungsart immer häufiger genutzt werden, heizt etwa jeder vierte Haushalt derzeit noch mit Heizöl. Diese Heizungsart ist angesichts stetig steigender Energiepreise nicht nur mit hohen Kosten verbunden. Sie birgt ebenfalls das Risiko einer Boden- und Gewässerverunreinigung, wenn der Öltank platzt oder aufgrund unzureichender Wartung oder einer Schädigung undicht wird.

Ist ein Öltank geschädigt, so können je nach Füllvolumen mehrere Tausend Liter Heizöl auslaufen. Schon eine geringe Menge sorgt für immense Umweltschäden, für die der Besitzer des Öltanks haften muss. Dies kann auch Käufer eines älteren Hauses treffen, die über die Schäden an einem bestehenden Öltank gar nicht informiert wurden. Eine Öltankhaftpflichtversicherung kann diese Risiken im Schadensfall finanziell auffangen und somit Hausbesitzer mit Ölheizungsanlage vor hohen Schadensersatzforderungen bewahren. Diese werden besonders hoch, wenn Öl nachweislich in Gewässer bzw. ins Grundwasser gelangt ist. Laufen mehrere Liter Öl aus einem Öltank aus, kann solch ein Schaden schon innerhalb weniger Stunden entstehen.

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